النتائج 1 إلى 13 من 13
  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    509
    الجنس
    ذكر

    صياغه عقد إيجار شقه

    عقد ايجار شقة
    انه في يوم …………. الموافق / /14هـ
    تم تحرير هذا العقد بين كل من:-
    1- السيد/................... الجنسية........ حفيظة نفوس رقم............. تاريخ / / 14هـ الصادر من........ ويقيم.........
    (طرف أول مؤجر (مالك)
    2- السيد/.................. الجنسية....... حفيظة نفوس أو جواز أو إقامة رقم.…….... تاريخ / / 14هـ الصادر من....... ويقيم......... ويعمل...........
    (طرف ثاني مستأجر)
    يقر الطرفان بأهليتهما شرعا ونظاما وللتصرف والتعاقد واتفاقهما على ما يلي:
    البند الأول
    يؤجر الطرف الأول للطرف الثاني الشقة المفروشة رقم....... الكائنة بالعقار (العمارة....... والمكونة من........ ثلاث حجرات أو............... وجميعها مفروشة بالمنقولات (الأثاث) الواردة بملحق هذا العقد وقد تم معاينة الشقة من قبل الطرف الثاني والمنقولات ووجدها جميعها صالحة للاستعمال في حالة جيدة.
    البند الثاني
    تسلم الطرف الثاني الشقة المؤجرة بمنقولاتها بتاريخ / / 14هـ ( تاريخ العقد حسب الاتفاق………..) وعلى أن يستعمل المنقولات للغرض المختص لها ويلتزم بردها في نهاية مدة العقد المتفق كليه بحالتها وحسب استلامها لها وأن يحافظ عليها وإلا كان مسئؤلأ رد قيمتها للطرف الأول (أو يخصم من التأمين إذا كان هناك تأمين قد دفع للمالك في أول العقد).
    البند الثالث
    الغرض من الإيجار هو سكن الطرف الثاني (وأسرته) ولا يجوز تغيير هذا الغرض لأي سبب من الأسباب أو إجراء تعديل بالشقة بدون اتفاق خطي من المالك وإلا أعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون أي جراء.
    البند الرابع
    تم هذا العقد لقاء أجره سنوية قدرها...... فقط....... .............. يلتزم الوفاء بها........... (أو بأجره شهرية) قدرها...... فقط..................... تدفع كل أول شهر........ وفي حالة الإخلال بهذا الالتزام يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه أو اتخاذ أي إجراء وتطبق عندئذ القواعد الشرعية في حق الطرف الثاني.
    البند الخامس
    دفع الطرف الثاني للطرف الأول بمجلس هذا العقد مبلغ..... فقط ........................ على سبيل التأمين على أن يرد في نهاية العقد إذا ما قام الطرف الثاني بالوفاء بالتزاماته وإلا كان للطرف الأول الحق لاقتضاء حقه منه.
    البند السادس
    اتفق الطرفان على أن مده هذا العقد (سنة أو ستة أشهر مثلا) أو موسم يبدأ من....... وينتهي....... أو سنه تنتهي....... وينتهي العقد بانتهاء المدة المحددة دون أي تنبيه أو اتخاذ أي إجراء ما لم يتجدد العقد لمدة أو مدد مماثلة أخرى باتفاق الطرفين.
    البند السابع
    يلتزم الطرف الثاني (أو حسب الاتفاق) ينص عليه......... بقيمة الإنارة (الكهرباء) والمياه والتليفون عن مدة العقد.........
    البند الثامن
    لا يجوز للطرف الثاني التنازل عن الإيجار أو التأجير من الباطن وإلا اعتبر العقد مفسوخا دون اتخاذ أي إجراء ويستحق الطرف الأول الأجرة المستحقة عن باقي مدة العقد. (ويمكن الاتفاق على غير ذلك بموافقة الطرف الأول كتابة ويحدد بالعقد )
    البند التاسع
    يلتزم الطرف الثاني بكافة بنود العقد وما يتطلبه من إجراءات في هذا لخصوص والمحافظة على العين المؤجر ولا يحدث بها أي تلفيات طبقا للنظام المتبع ويكمل هذا العقد فيما لم يرد به نص أحكام الشريعة - الأنظمة المتبعة وقد وقع كل من الطرفين للعمل بموجبها نظاما


    (الطرف الأول) (الطرف الثاني)

    الشهود
    1
    2

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    المشاركات
    4,169
    الجنس
    أنثى

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه

    مشكــــــــــــــــــــــ ـــــور الأخ قانوني على هالمواضيع الحلوة المفيدة


    تحياتي



    .

  3. #3

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه

    ********مشكوووووووووووووووووووووو ووووور**********

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    509
    الجنس
    ذكر

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه


    الزميله المستشاره جولز


    شاكر تفضلك بقراءه الموضوع وبتسجيل مرورك


    بالتوفيق

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    509
    الجنس
    ذكر

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه


    الزميله تعيش المحاميات


    العفو وشاكر تسجيل مرورك

    بالتوفيق

  6. #6

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه

    مشكووووووووور على الموضوع ذكرتني بأيام النظم >>>>>>>>>>>>> مبسوطه عديتها

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    509
    الجنس
    ذكر

    مشاركة: صياغه عقد إيجار شقه



    الزميله إحساس القانون


    العفو والف مبروك النجاح في النظم وعقبال جميع المواد

    بالتوفيق

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    Dec 2007
    المشاركات
    164
    الجنس
    أنثى

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    ليس مستغرب عليك التميز

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    Aug 2007
    المشاركات
    45
    الجنس
    ذكر

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    أنا لي رأي :

    أرى إنه يلتزم الطرف الأول بسدد قيمة الماء

    والصرف الصحي ( الشفط ) أكرمكم الله ,

    والسبب : عندنا في جدة مثلاً دائماً ماتكون

    مشاكل بسبب انقطاع العين , وبسبب عدم

    وجود مشروع الصرف في بعض الأحياء

    مما يدخل المالك في مشاكل مع المستأجر

    بسبب عدم التزامه بدفع ( القطة ) للماء

    أو للصرف .

    أرى إنه من الأفضل للمالك أن يلتزم بدفعها

    في مقابل زيادة إيجار العين المؤجرة , مع

    الحرص على النص على ذلك في العقد .

    وهي طريقة مجربة ومجدية , والعقد شريعة

    المتعاقدين .
    شكراً لك أخي .

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    Sep 2007
    المشاركات
    1,077
    الجنس
    أنثى

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    شكرا لك

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    Dec 2009
    المشاركات
    24
    الجنس
    ذكر

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    انا ابي اعرف الاخ اللي فوق ليش نبش موضوع من 2007

    ويقول شكراً لك هههههههههههه

    المشكلة العقد كله 7 بنود

    الترم هذا طالبين مننا عقد 40 بند

    راحوا الطيبين

    ههههههههههه

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    Nov 2010
    المشاركات
    89
    الجنس
    ذكر

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    ^
    صحيح المطلوب 40 بند للأسف

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    May 2010
    المشاركات
    146
    الجنس
    ذكر

    رد: صياغه عقد إيجار شقه

    محامي الدفاع بدل ما تقول الله يجزاها خير ساعدتنا برفعها للموضوع تعاتبها ...


    الله يعطيك العافيه يا زميلنا قانوني , فراشرز الف شكر لك على الرفع

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •